Кривые стены и пол
Плитка ложится с перепадами, кухня и шкафы не встают ровно, двери заедают.
Сыктывкар · Независимый строительный контроль
Примите квартиру
без скрытых дефектов
Проверим квартиру или дом в Сыктывкаре до подписания акта, зафиксируем недостатки и поможем аргументированно предъявить их застройщику.
- 01Проверка
инструментами - 02Фотофиксация
дефектов - 03Понятный
перечень замечаний
Один незамеченный дефект может обойтись дороже всей приемки.
Наша задача — найти его до того, как вы подпишете документы.
Что чаще всего находим
Дефекты, которые
Дефекты, которые
не видно на глаз
Застройщик торопит подписать акт, а проблемы проявляются через полгода — когда исправлять их придется уже за свой счет.
Промерзание окон и углов
Конденсат, плесень на откосах и лишние расходы на отопление зимой.
Не работает вентиляция
Сырость, запахи и грибок в ванной, запотевающие окна.
Трещины и пустоты в стяжке
Скрипящий пол, расслоение покрытия, трещины на плитке после ремонта.
Ошибки в электрике
Выбивает автоматы, греются розетки, растет риск короткого замыкания.
Сколы, продувание, фурнитура
После подписания акта доказать, что повреждение было при передаче, почти невозможно.
Найдем это до подписания акта — и поможем добиться исправления за счет застройщика.
Личный контроль
Специалист, которому вы доверяете объект
Не безликая компания.
Не безликая компания.
Вы знаете, кто приедет.
Евгений Виноградов — специалист по строительству, отделке домов и бань, строительному контролю и техническому надзору.
01Лично проводит осмотр и объясняет каждый найденный недостаток
02Говорит понятным языком, без сложных формулировок и запугивания
03Работает на стороне собственника, а не застройщика или подрядчика
01 / Услуги
Контроль качества
Контроль качества
на каждом этапе
Работаем на стороне собственника: оцениваем фактическое качество, фиксируем нарушения и объясняем, что с ними делать.
Приемка квартир
Проверка отделки, инженерных систем, окон, дверей и геометрии помещений перед подписанием акта.
Приемка домов
Комплексная проверка конструкций, фасада, кровли, коммуникаций и качества выполненных работ.
Контроль ремонта
Поэтапно проверяем скрытые и финишные работы, чтобы ошибки исправлялись до следующего этапа.
Составление смет
Рассчитываем объемы и стоимость работ, помогаем увидеть необоснованные позиции и лишние расходы.
02 / Объекты
Не картинки из фотобанка.
Не картинки из фотобанка.
Реальная работа.
Фотографии со страницы «Лютый Технадзор»: новостройки и контроль этапов строительства частных домов.
Хотите так же контролировать свой объект?
Почему не принять самому
Самостоятельно
Самостоятельно
или с технадзором
Главное отличие — не опыт, а инструменты и спокойствие: специалист не спешит и работает на вашей стороне.
Что проверяем
Сами
С Лютым Технадзором
Ровность стен и пола
На глаз
Уровнем и замерами
Промерзания и утечки тепла
Не видно до зимы
Тепловизором
Вентиляция
«Вроде тянет»
Замер анемометром
Влажность стен и стяжки
Не проверить
Влагомером
Замечания застройщику
Общими словами
Перечень с фотофиксацией
Давление при подписании
Торопят подписать
Специалист на вашей стороне
03 / Проверка
Не просто «посмотрим»,
Не просто «посмотрим»,
а проверим по системе
Используем измерительные приборы и последовательно проходим ключевые зоны объекта.
Тепловизор
Уровень
Влагомер
Анемометр
01
Стены, пол и потолок
Ровность, трещины, пустоты, качество отделки
02
Окна и двери
Монтаж, герметичность, фурнитура, повреждения
03
Электрика
Розетки, автоматы, точки подключения
04
Вода и отопление
Соединения, протечки, приборы, работоспособность
05
Вентиляция и тепло
Тяга, промерзания и проблемные участки
04 / Процесс
От заявки до
От заявки до
готового результата
- 01
Уточняем задачу
Тип объекта, площадь, отделку и удобную дату.
- 02
Проверяем объект
Осматриваем все зоны и проводим измерения.
- 03
Фиксируем дефекты
Делаем фото и формируем перечень замечаний.
- 04
Объясняем результат
Показываем критичные места и следующие шаги.
Ваша уверенность начинается с проверки
Скоро приемка?
Скоро приемка?
Подготовьтесь заранее.
- Перезвоним и уточним детали объекта
- Назовем стоимость и подберем удобную дату
- Подскажем, что взять с собой на приемку
05 / Вопросы
Коротко о важном
Не нашли ответа? Оставьте заявку — разберем вашу ситуацию.
Контроль сегодня дешевле переделки завтра
Лучше вовремя остановить ошибку и сохранить бюджет, чем устранять последствия после завершения ремонта.
Когда лучше обращаться за приемкой?+
Как только застройщик пригласил на осмотр и сообщил дату передачи объекта. Лучше согласовать специалиста заранее.
Можно ли проверить квартиру без отделки?+
Да. В такой квартире особенно важно проверить геометрию, окна, вентиляцию, электрику, водоснабжение и отопление.
Что будет после проверки?+
Вы получите понятный перечень обнаруженных дефектов с фотофиксацией и пояснениями по дальнейшим действиям.
От чего зависит стоимость?+
От типа и площади объекта, варианта отделки, состава проверки и удаленности. Точную стоимость назовем после короткого разговора.
Сколько времени занимает приемка?+
Продолжительность зависит от площади, типа отделки и состояния объекта. Обычно закладываем достаточно времени, чтобы спокойно проверить каждое помещение и не пропустить важные детали.
Что делать, если застройщик не согласен с замечаниями?+
Мы объясним, какие дефекты критичны, как их правильно зафиксировать и на чем основывать требования. Решение о подписании документов остается за собственником.
Можно заказать повторную проверку после исправлений?+
Да. Повторный осмотр поможет убедиться, что заявленные недостатки действительно устранены и при исправлении не появились новые проблемы.
Проверяете вторичное жилье перед покупкой?+
Да, формат проверки можно подобрать и для готовой недвижимости. Оценим видимые дефекты, состояние отделки и доступных инженерных систем перед принятием решения о покупке.